第十五届“挑战杯”全国大学生课外学术科技作品竞赛终审决赛于2017年11月14日-19日在上海大学举行。在校党委林志成副书记、邱一卉副教授、曾斯平博士的指导下，我院学生陈天姿（14级知识产权）、俞汇源（14级知识产权）、庄雅婷（14级财务管理中外班）的作品《保姆变后妈：物业企业身份错位酿成“城市病”》在激烈的竞争中脱颖而出，荣获一等奖，值得一提的是，这是我校在该项赛事首次获得全国一等奖。
本届“挑战杯”由共青团中央、中国科协、教育部、中国社会科学院、全国学联和上海市政府主办，上海大学承办，全国有2000多所高校（含港澳知名高校），200多万大学生直接参加，经过层层选拔，共有1230件作品进入国赛，其中入围决赛参加现场问辩的作品754件（含港澳地区参赛作品）。
我院获一等奖项目简介
参赛类别：社科类
项目名称：《保姆变后妈：物业企业身份错位酿成“城市病”》
参赛学生：陈天姿、俞汇源、庄雅婷
指导老师：林志成、邱一卉、曾斯平
项目简介：交纳物业费，依约接受物业服务，是广大城市居民实现安居乐业最直接、最具体的保障。然而近年来物业纠纷激增，且因其量大面广、增长快、纠纷难解，被称为新型“城市病”。
项目组通过对厦门市五缘湾片区样本小区的调查，发现物业企业身份错位，“保姆”变成了“后妈”是造成这个困境的实质性原因。物业企业身份错位的具体表现有：鸠占鹊巢：侵占公共收益“堂而皇之”；越俎代庖：业主事，物业定，你的地盘我做主；反客为主：收钱不办事，服务义务成“施舍”；欲“罢”不能：请神容易送神难。
物业企业身份错位长期得不到根治的原因是：政府引导规范不力，“防微未杜渐”；物业企业顺水推舟，“脱胎不换骨”；业主久居人下，“拨云难见日”。
项目组提出了相关建议：恢复物业企业的“服务”本质，大力催生业主委员会，建立物业服务完全市场化机制，把物业纠纷纳入小康社会建设范畴等。
